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2020年02月(yue)08日 15:10 來源(yuan)︰中國網(wang) 未經授權(quan) 不得轉(zhuan)載
  春(chun)節(jie)前後(hou),湖北(bei)武漢等(deng)多地(di)發生(sheng)新型冠狀(zhuang)病毒感染(ran)的肺炎疫情。因突如其來的疫情,全國上(shang)下第一時(shi)間進(jin)入了抗擊(ji)疫情的緊(jin)急狀(zhuang)態。為(wei)打(da)贏(ying)這場沒有硝煙的戰爭,各級政府全面(mian)部署嚴格落實各項(xiang)抗疫工作,社(she)會各界(jie)也(ye)齊心協(xie)力(li)共克時(shi)艱。
 
  在疫情面(mian)前,多家房屋租賃企業迅(xun)速響應、積極行(xing)動,馳(chi)援(yuan)武漢抗擊(ji)疫情一線,啟動多項(xiang)措(cuo)施(shi)支援(yuan)這場疫情阻擊(ji)戰。
 
  調(diao)撥房源(yuan)支援(yuan)醫護人員
 
  為(wei)解(jie)決(jue)醫護人員的通(tong)勤困難(nan),免除他們的後(hou)顧之憂,各房屋租賃企業紛(fen)紛(fen)宣布為(wei)醫護人員提供無償住宿。
 
  1月(yue)24日,我愛我家相寓(yu)宣布ji)qi)下武漢三鎮(zhen)空置房源(yuan)將為(wei)醫護人員及志願者無償提供住宿,助力(li)武漢疫情控制。
 
  1月(yue)25日,自如宣布ji)qi)下青(qing)年驛棧——“武漢大陸坊自如驛”即(ji)日起(qi)暫停對外營(ying)業,其全部35個房間的265個床位(wei)已消毒完畢,免費接待在漢抗擊(ji)疫情的醫護工作者,醫護人員可憑身份證、工作證等(deng)有xing)??夥訝胱︵菹 /div>
 
  同(tong)日,長租公寓(yu)品fang)pai)“蛋(dan)殼公寓(yu)”發布公告(gao)稱,將旗(qi)下武漢重點醫院周邊將近(jin)800間專屬(shu)房源(yuan),無償提供給抗擊(ji)新型tou)窩滓 櫚囊交?嗽本幼『托菹   ┐淖》烤嚀ti)位(wei)置基本jing)莢諞皆焊fu)近(jin),水電費由蛋(dan)殼承擔。
 
  租金優惠減(jian)輕租客(ke)壓力(li)
 
  除了為(wei)醫護人員提供房源(yuan),各房屋租賃企業還紛(fen)紛(fen)為(wei)受疫情影響的租客(ke)減(jian)免了一定的房租,為(wei)租客(ke)減(jian)少一定的租金壓力(li)。
 
  2月(yue)1日,樂乎公寓(yu)正式(shi)發布消息,宣布將免除武漢的租客(ke)半月(yue)租金,對于合同(tong)到期卻因為(wei)武漢封城(cheng)無法到店辦理退(tui)房的租客(ke),可聯(lian)系(xi)管家辦理遠(yuan)程退(tui)房,樂乎工作人員將為(wei)租客(ke)整理好房間內的物品,租客(ke)在解(jie)除限制後(hou)5日內搬(ban)離(li)即(ji)可。
 
  2月(yue)3日,蛋(dan)殼公寓(yu)宣布針對在武漢居住且因疫情無法返回的租客(ke),暫免一個月(yue)房租。據了解(jie),此次減(jian)免的租金將會在3月(yue)2日左右(you)返還至蛋(dan)殼app賬戶中,返還的金額可用于抵扣服務(wu)費、維(wei)修(xiu)金、水電燃ji)延非(fei)自繳)、租金(分期月(yue)付除外)等(deng)賬單。若封城(cheng)期間超過一個月(yue),蛋(dan)殼公寓(yu)會再根據實際封城(cheng)時(shi)間返現。
 
  2月(yue)7日,自如宣布為(wei)所有簽約(yue)武漢房源(yuan)的租客(ke)減(jian)免2月(yue)50%的租金及2月(yue)全月(yue)服務(wu)費,租客(ke)可于3月(yue)1日之後(hou)至自如APP空間領取。
 
  多措(cuo)並舉做好防控疫情
 
  作為(wei)人口(kou)密(mi)集型tou)wu)行(xing)業,防疫工作自然也(ye)是各房屋租賃企業的工作重點。疫情發生(sheng)後(hou),各企業紛(fen)紛(fen)啟動突發事(shi)件應急預案,以積極行(xing)動配合政府做好疫情防控工作,制定對內對外應對yuan)cuo)施(shi)滿足當前時(shi)需。
 
  1月(yue)25日,我愛我家相寓(yu)發布ji)cuo)施(shi),對yue) 惺shi)公寓(yu)新入住及返程tao)飪ke)須測量體(ti)溫,並進(jin)行(xing)房間內消毒,公區(qu)每日殺菌消毒及面(mian)向租客(ke)多途徑(jing)普(pu)及an)《痙烙yu)知(zhi)識;分散式(shi)公寓(yu)方面(mian)公共區(qu)域消毒將隨(sui)日常保(bao)潔同(tong)步(bu)進(jin)行(xing),並承xin)等(deng)羰矣殉魷種 zhuang)、疑似被收(shou)治隔離(li)或確診,可為(wei)租客(ke)提供無責換(huan)租服務(wu)。同(tong)時(shi)要求(qiu)在崗員工管家上(shang)門提供服務(wu)時(shi)必須佩戴口(kou)罩,春(chun)節(jie)期間返回武漢、途經武漢或接觸武漢人的員工全數報備統計(ji),每日登記健康信(xin)息,出現發燒或疑似疫情的員工在得到有xing)??浦 安(an)環蹈諼wei)。
 
  蛋(dan)殼公寓(yu)針對疫情緊(jin)急啟動了應對機制,第一時(shi)間通(tong)過微信(xin)、微博等(deng)平台,向用戶推送疫情防護指南,提醒租客(ke)注意疫情防護。同(tong)時(shi)安(an)排管家定期聯(lian)系(xi)租客(ke),關(guan)注租客(ke)身體(ti)情況(kuang);並在1月(yue)28日向所有租客(ke)推送了返鄉出行(xing)信(xin)息登記鏈接,並在APP中上(shang)線了彈窗提醒。
 
  巴樂兔(tu)也(ye)宣布暫停武漢等(deng)疫情嚴重地(di)區(qu)的地(di)面(mian)業務(wu),並對公司(si)人員嚴格按(an)照疫情防控要求(qiu)填(tian)寫疫情防控日報表,並向主管部門抄送。同(tong)時(shi)巴樂兔(tu)還建立了符合疫情防控需要的新的服務(wu)流程,要求(qiu)其他地(di)區(qu)在未來恢復(fu)服務(wu)後(hou)將確保(bao)帶看服務(wu)過程的全程戴口(kou)罩、及時(shi)消毒、公布人員健康狀(zhuang)況(kuang),以yue)岸宰飪ke)按(an)照防控要求(qiu)進(jin)行(xing)引導等(deng);並計(ji)劃利用平台大數據,協(xie)助各城(cheng)市各社(she)區(qu)對租住人員進(jin)行(xing)摸排,向有關(guan)疫情防控部門提供有幫助的信(xin)息。
 
  行(xing)業受沖擊(ji)未來仍可期
 
  過去的2019年恰逢經濟“寒冬”bao) 雜詵課葑飭?xing)業dao)此當揪筒皇且桓鑾崴傻哪?藎 簧儷?夤 yu)企業可以說是艱難(nan)度日,而(er)這次突如其來的疫情更是讓(rang)原本就艱難(nan)生(sheng)存的企業雪上(shang)加霜。
 
  受疫情影響,人口(kou)流動急劇減(jian)少甚至停滯,沒有人si)矗  蹲琶揮凶飩鶚shou)入;如今(jin)整個行(xing)業面(mian)臨大量房源(yuan)空置、租賃人口(kou)銳減(jian)、違約(yue)情況(kuang)加重等(deng)狀(zhuang)況(kuang)。而(er)在受疫情影響部分房源(yuan)空置,收(shou)入下降的情況(kuang)下,公寓(yu)企業還需支付給房東租金、員工薪資以yue)鞍旃 deng)成本支出,時(shi)間一長直接影響了企業的生(sheng)存發展(zhan)。但在另一方面(mian),也(ye)有不少租客(ke)希望租賃企業能夠給予一定的租金減(jian)免,減(jian)少自身租金壓力(li)。在這場突然爆發的疫情下,無論是長租公寓(yu)企業、租客(ke),還是房東,三方都受到了si)藪蟪寤ji)。
 
  有分析人士指出︰“總的來看,這場突如其來的疫情,給整個房屋租賃行(xing)業帶來的影響極大,尤其是對于中xing)」 yu)企業而(er)言,面(mian)臨的已不是利潤的問題,而(er)是企業存亡的問題。”
 
  不過,也(ye)有企業對市場未來保(bao)持(chi)樂觀,巴樂兔(tu)在接受中國網(wang)財經記者采(cai)訪時(shi)表示︰“雖然當前疫情會對業務(wu)造成階段性的阻礙,但隨(sui)著疫情防控的成效(xiao)和最(zui)終勝利的到來,國內龐大的房屋租賃市場的需求(qiu)必將繼續釋tou)牛 改昀椿夠  ㄒ禱 氖頗芤ye)bu) 有 崦植骨岸問shi)間疫情造成的不利影響,公司(si)仍將努力(li)實現2020的業務(wu)目(mu)標(biao),也(ye)相信(xin)中國房屋租賃市場產業化的大未來。”
 
  此外,此次疫情客(ke)觀上(shang)提升(sheng)APP找房、在線看房,在線簽約(yue)的服務(wu)比例,推動了房屋租賃企業業務(wu)線上(shang)化的進(jin)程。目(mu)前,已有各企業推出了線上(shang)看房簽約(yue)。如自如2月(yue)7日zhao)冀 瞥觥接觸”找房,開放(fang)線上(shang)VR看房、視頻看房功能,支持(chi)線上(shang)自助簽約(yue)。我愛我家宣布在門店正常作業前,經紀人將通(tong)過官(guan)方平台、電話、微信(xin)等(deng)線上(shang)渠道(dao)持(chi)續提供經紀tou)wu),讓(rang)客(ke)戶通(tong)過VR看房、在線選房、遠(yuan)程簽約(yue)等(deng)方式(shi)實現相關(guan)需求(qiu)。巴樂兔(tu)也(ye)表示將加強在線看房簽約(yue)服務(wu),提升(sheng)線上(shang)服務(wu)比例,降低線下人員接觸,從you)滴wu)模式(shi)上(shang)助力(li)疫情防控。
 
 
 
原標(biao)題︰當下房屋租賃行(xing)業︰大企業多舉措(cuo)抗“疫” 中xing)Σ笠得mian)臨生(sheng)死(si)考驗
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